조례현대5차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 조례동 1362

조례현대5차는 순천시 조례동에 위치한 706세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 267%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조례현대5차 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조례현대5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 706세대
동수: 8개동
준공: 2000년
용적률: 267%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

조례현대5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 86,900㎡
건축면적: 6,079㎡
대지면적: 30,979㎡

506동 20층509동 20층501동 19층507동 18층502동 18층517동 4층505동 20층503동 20층508동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

조례현대5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	76.68/94.42	1억 4,900만	1억 2,000만
103	84.42/103.95	1억 6,466만	1억 3,000만
123	99.98/123.11	2억 1,275만	1억 5,625만
166	134.97/166.2	1억 9,000만	-
197	160.62/197.79	-	-

전용 76.68~160.62㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,466만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조례현대5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	37평	5층	1억 9,000만
2026-06-29	37평	6층	1억 8,500만
2026-06-28	50평	5층	1억 9,000만
2026-06-26	31평	12층	1억 6,500만
2026-05-04	30평	14층	2억 3,800만
2026-04-29	31평	19층	1억 6,000만
2026-04-16	41평	4층	2억 3,000만
2026-04-14	29평	14층	1억 4,900만
2026-04-14	31평	13층	1억 6,850만
2026-02-26	31평	17층	1억 5,000만