굿모닝기룡 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 369

굿모닝기룡은 은평구 신사동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 222%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

굿모닝기룡 AI 분석

배정 초등학교 - 서울서신초등학교 (서울서신초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

굿모닝기룡 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 222%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

굿모닝기룡 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2005.10.19
연면적: 7,300㎡
건축면적: 588㎡
대지면적: 2,431㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

굿모닝기룡 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	83.53/109.77	5억 4,700만	3억 5,683만

전용 83.53~83.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 83.53㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 4,700만원(평당 약 1,658만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,683만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

굿모닝기룡 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-22	33평	3층	5억 4,700만
2024-04-24	33평	6층	3억 6,000만
2024-04-24	33평	6층	4억
2023-05-24	33평	6층	4억 4,000만