신양 시세·실거래가
충청북도 영동군 영동읍 부용리 56
신양은 영동군 영동읍 부용리에 위치한 168세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신양 AI 분석
배정 초등학교 - 부용초등학교 (부용초통학구역) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 168세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1991년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신양 건축물대장
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1991.11.01
- 연면적
- 12,952㎡주거동 기준
- 건축면적
- 2,220㎡주거동 기준
101동 6층102동 6층103동 6층104동 6층지번 56 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
신양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 60.41/67.04 | 6,850만 | 5,500만 |
| 72 | 65.81/72.44 | 5,200만 | - |
| 81 | 74.57/81.2 | - | - |
| 89 | 82.94/89.57 | 1억 1,800만 | 1억 2,000만 |
전용 60.41~82.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.94㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 1,800만원(평당 약 437만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
신양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 20평 | 4층 | 5,800만 |
| 2026-07-04 | 27평 | 6층 | 6,500만 |
| 2025-12-28 | 22평 | 4층 | 5,200만 |
| 2025-11-02 | 27평 | 2층 | 1억 1,800만 |
| 2025-09-30 | 22평 | 5층 | 5,400만 |
| 2025-09-25 | 25평 | 3층 | 8,400만 |
| 2025-07-21 | 20평 | 5층 | 6,400만 |
| 2024-12-13 | 25평 | 4층 | 6,500만 |
| 2024-12-02 | 20평 | 5층 | 4,800만 |
| 2024-09-14 | 20평 | 5층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
영동읍 부용리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레인보우(주상복합) | 814만 |
| 2 | 삼부 | 237만 |
신양 배정 학군
초등학교 · 부용초통학구역
- 부용초등학교
고등학교 · 충청북도단일학교군
- 광혜원고등학교
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.