산정동부빌라트 시세·실거래가
울산시 울주군 언양읍 동부리 385-3
산정동부빌라트는 울주군 언양읍에 위치한 74세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 355%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
산정동부빌라트 AI 분석
배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
산정동부빌라트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 74세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 355%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
산정동부빌라트 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 10,793㎡
- 건축면적
- 872㎡
- 대지면적
- 2,459㎡
101동 15층102동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
산정동부빌라트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 84.96/98.19 | 1억 5,580만 | 1억 1,500만 |
| 159 | 133.29/159.3 | 2억 6,400만 | - |
전용 84.96~133.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,580만원(평당 약 519만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
산정동부빌라트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-08 | 30평 | 11층 | 1억 6,000만 |
| 2025-11-30 | 30평 | 9층 | 1억 4,000만 |
| 2025-10-25 | 48평 | 9층 | 2억 6,400만 |
| 2025-09-27 | 30평 | 2층 | 1억 6,700만 |
| 2025-06-08 | 30평 | 15층 | 1억 6,200만 |
| 2025-02-11 | 30평 | 15층 | 1억 6,200만 |
| 2024-02-18 | 30평 | 8층 | 1억 5,500만 |
| 2023-07-25 | 30평 | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2023-04-04 | 30평 | 2층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가