단지 평가 정보를 불러오지 못했어요

방배시티빌I(도시형) 시세·실거래가

서울특별시 서초구 방배동

방배시티빌I(도시형)는 서초구 방배동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

방배시티빌I(도시형) 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

방배시티빌I(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2024년
용적률: 198%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

방배시티빌I(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
사용승인: 2024.07.01
연면적: 367㎡
건축면적: 111㎡
대지면적: 185㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

방배시티빌I(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	25.62/33.27	5억 6,500만	2억 9,687만
37A	28.81/37.42	-	3억 5,566만
38B	29.39/38.18	-	3억 5,750만

전용 25.62~29.39㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 25.62㎡(10평)의 평균 매매가는 약 5억 6,500만원(평당 약 5,650만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,687만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

방배시티빌I(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-22	25.41㎡	5층	5억 6,500만

출처: 국토교통부 실거래가

방배동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	현대아르	1억 804만
2	방배아트자이	9,585만
3	방배그랑자이	9,467만
4	삼호1차	8,291만
5	삼호4차	7,848만

방배시티빌I(도시형) 배정 학군

초등학교 · 서울서래초통학구역

서울서래초등학교

중학교 · 강남서초3학교군

신동중학교 특목·자사고 51.91%
세화여자중학교 특목·자사고 50.69%
신반포중학교 특목·자사고 45.07%
경원중학교 특목·자사고 34.59%
원촌중학교 특목·자사고 30.08%

고등학교 · 강남서초

개포고등학교
경기고등학교
경기여자고등학교
국립국악고등학교
단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.