서광 시세·실거래가

경상남도 김해시 외동 1260-3

서광은 김해시 외동에 위치한 366세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 205%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서광 AI 분석

배정 초등학교 - 임호초등학교 (임호초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 366세대
동수: 4개동
준공: 1995년
용적률: 205%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 205%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

서광 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 30,899㎡
건축면적: 3,340㎡
대지면적: 13,216㎡

203동 15층상가동 2층201동 11층202동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 69.2~69.8㎡ / 전용 59.6~59.8㎡	59.72/69.48	1억 5,010만	1억 2,000만

전용 59.72~59.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.72㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 5,010만원(평당 약 715만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	21평	5층	1억 3,400만
2026-07-01	21평	11층	1억 5,400만
2026-06-27	21평	10층	1억 3,800만
2026-06-17	21평	3층	1억 1,700만
2026-06-06	21평	6층	1억 7,050만
2026-05-14	21평	12층	1억 6,500만
2026-04-29	21평	11층	1억 7,200만
2026-04-18	21평	4층	1억 5,900만
2026-04-17	21평	13층	1억 4,000만
2026-04-14	21평	15층	1억 6,500만