의정부민락푸르지오 시세·실거래가

경기도 의정부시 낙양동 757

의정부민락푸르지오는 의정부시 낙양동에 위치한 943세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부민락푸르지오 AI 분석

배정 초등학교 - 송양초등학교 (송양초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부민락푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 943세대
동수: 9개동
준공: 2015년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부민락푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2015.07.15
연면적: 133,980㎡
건축면적: 8,014㎡
대지면적: 46,294㎡

717동 1층701동 22층702동 24층703동 27층704동 29층705동 29층706동 27층707동 25층708동 29층709동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부민락푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	62.93/83.31	3억 8,933만	2억 6,075만
98	74.88/98.22	4억 225만	3억 2,500만
공급 111.3~111.7㎡ / 전용 84.9㎡	84.91/111.48	4억 3,231만	3억 3,750만

전용 62.93~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,231만원(평당 약 1,272만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

의정부민락푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	18층	4억
2026-07-08	34평	23층	4억 5,200만
2026-07-07	34평	26층	4억 3,000만
2026-07-04	34평	2층	4억
2026-06-17	34평	12층	4억 3,500만
2026-06-05	34평	8층	4억 4,800만
2026-05-25	34평	2층	4억
2026-05-19	30평	22층	3억 9,300만
2026-05-12	25평	16층	3억 9,000만
2026-05-12	34평	10층	4억 4,500만