쌍방울 시세·실거래가
전라북도 무주군 설천면 소천리 884-22
쌍방울은 무주군 설천면에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 150%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쌍방울 AI 분석
배정 초등학교 - 설천초등학교 (설천초통학구역) 배정 중학교 - 설천중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 150%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 150%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
쌍방울 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 연면적
- 5,971㎡
- 건축면적
- 818㎡
- 대지면적
- 3,549㎡
101 8층102 8층
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍방울 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.4/76.7 | 9,000만 | 3,853만 |
| 109 | 84.48/109.09 | - | 5,148만 |
전용 59.4~84.48㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(23평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 391만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,853만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
쌍방울 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-07 | 23평 | 3층 | 9,000만 |
| 2023-08-02 | 33평 | 3층 | 9,000만 |
| 2023-07-19 | 23평 | 3층 | 6,300만 |
| 2023-06-09 | 33평 | 6층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가