신일유토빌 시세·실거래가
강원도 원주시 우산동 821
신일유토빌은 원주시 우산동에 위치한 884세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 298%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신일유토빌 AI 분석
배정 초등학교 - 우산초등학교 (우산초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신일유토빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 884세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신일유토빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2012.02.08
- 연면적
- 127,305㎡
- 건축면적
- 6,690㎡
- 대지면적
- 30,303㎡
102동 17층111동 24층301동(상가동) 2층110동 20층103동 16층109동 20층112동 19층104동 18층101동 17층115동 21층107동 20층114동 24층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
신일유토빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.72/81.28 | 1억 7,741만 | 1억 4,000만 |
| 108 | 84.79/108.93 | 2억 2,550만 | 1억 7,150만 |
| 145 | 116.16/145.98 | 2억 6,000만 | 2억 1,000만 |
전용 59.72~116.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,550만원(평당 약 683만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,150만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신일유토빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 25평 | 17층 | 1억 8,200만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 18층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-23 | 33평 | 9층 | 2억 200만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 15층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 13층 | 2억 2,200만 |
| 2026-05-22 | 33평 | 8층 | 2억 4,000만 |
| 2026-05-05 | 25평 | 10층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 24층 | 1억 8,400만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 21층 | 1억 8,500만 |
| 2026-04-11 | 44평 | 18층 | 2억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가