강변한솔그라치아 시세·실거래가

서울시 영등포구 당산동 121-41

강변한솔그라치아는 영등포구 당산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

강변한솔그라치아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영동초등학교 (서울영동초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강변한솔그라치아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 58%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강변한솔그라치아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
사용승인: 2003.06.23
연면적: 3,343㎡
건축면적: 482㎡
대지면적: 880㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강변한솔그라치아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
90	79.57/90.38	-	-
공급 107.1~107.3㎡ / 전용 94.3~94.5㎡	94.37/107.19	8억 6,000만	5억 3,800만
공급 107.5~107.6㎡ / 전용 94.7㎡	94.69/107.55	8억 5,000만	5억 5,000만
111	98.07/111.39	-	5억 5,000만
공급 137.3~138.3㎡ / 전용 120.9~121.8㎡	121.33/137.81	-	-

전용 79.57~121.33㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 94.37㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 6,000만원(평당 약 2,688만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,800만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

강변한솔그라치아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-03	32평	3층	8억 6,000만
2025-10-19	33평	3층	8억 5,000만
2025-09-25	32평	2층	9억 3,000만