관악(동성,현대,청구) 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 비산동 1102
관악(동성,현대,청구)는 안양시 동안구 비산동에 위치한 1,800세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 24개 동·용적률 209%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
관악(동성,현대,청구) AI 분석
배정 초등학교 - 안양부흥초등학교 (안양부흥초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
관악(동성,현대,청구) 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,800세대
- 동수
- 24개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
관악(동성,현대,청구) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.11.14
- 연면적
- 202,661㎡
- 건축면적
- 13,927㎡
- 대지면적
- 81,652㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
관악(동성,현대,청구) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.4/76.7 | 7억 8,285만 | 3억 3,200만 |
| 88 | 71.17/88.15 | 8억 2,165만 | 3억 7,500만 |
| 공급 105.4~105.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.85/105.54 | 9억 2,447만 | 4억 5,458만 |
전용 59.4~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 2,447만원(평당 약 2,889만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,458만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
관악(동성,현대,청구) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 23평 | 5층 | 8억 |
| 2026-08-07 | 32평 | 5층 | 10억 |
| 2026-08-07 | 32평 | 4층 | 10억 4,000만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 18층 | 9억 3,000만 |
| 2026-08-06 | 23평 | 9층 | 8억 7,000만 |
| 2026-08-06 | 32평 | 2층 | 9억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 23평 | 4층 | 8억 5,000만 |
| 2026-08-01 | 32평 | 5층 | 9억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 23평 | 2층 | 8억 4,750만 |
| 2026-07-31 | 32평 | 7층 | 9억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
관악(동성,현대,청구) 배정 학군
초등학교 · 안양부흥초통학구역
- 안양부흥초등학교
중학교 · 동안중학군
- 범계중학교 특목·자사고 16.5%
- 대안여자중학교 특목·자사고 15.69%
- 귀인중학교 특목·자사고 14.63%
- 대안중학교 특목·자사고 12.62%
- 평촌중학교 특목·자사고 9.49%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.