디알라이프시티(민간임대) 시세·실거래가
부산광역시 동구 좌천동
디알라이프시티(민간임대)는 동구 좌천동에 위치한 272세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1221%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
디알라이프시티(민간임대) AI 분석
배정 초등학교 - 수정초등학교 (수정초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산동여자중학교 - 부산서중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 272세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 1221%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
디알라이프시티(민간임대) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 38 | 21.05/38.86 | 5,598만 | - |
| 13평 | 24.33/44.41 | 6,415만 | - |
| 46C | 24.95/46.18 | 6,647만 | - |
| 15평 | 27.22/49.92 | 7,200만 | - |
| 16평 | 29.13/53.21 | 7,682만 | 1억 6,000만 |
| 54B | 29.94/54.55 | 7,879만 | - |
전용 21.05~29.94㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 29.94㎡(17평)의 평균 매매가는 약 7,879만원(평당 약 463만원)입니다.
디알라이프시티(민간임대) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 29.62㎡ | 4층 | 7,832만 |
| 2026-09-23 | 29.94㎡ | 4층 | 7,879만 |
| 2026-09-23 | 24.48㎡ | 4층 | 6,438만 |
| 2026-09-23 | 24.17㎡ | 4층 | 6,392만 |
| 2026-09-23 | 21.05㎡ | 4층 | 5,598만 |
| 2026-09-23 | 24.95㎡ | 4층 | 6,647만 |
| 2026-09-23 | 26.3㎡ | 4층 | 6,950만 |
| 2026-09-23 | 27.9㎡ | 4층 | 7,386만 |
| 2026-09-23 | 29㎡ | 4층 | 7,614만 |
| 2026-09-23 | 27.47㎡ | 4층 | 7,266만 |
출처: 국토교통부 실거래가
좌천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산항일동미라주더오션1지구(주상복합) | 1,535만 |
| 2 | 린다스마트포레(주상복합) | 1,193만 |
| 3 | 좌천서린엘마르더뷰 | 990만 |
| 4 | 두산위브범일뉴타운 | 989만 |
| 5 | 좌천동원드림타운 | 912만 |
디알라이프시티(민간임대) 배정 학군
초등학교 · 수정초통학구역
- 수정초등학교
중학교 · 6학교군
- 경남여자중학교 특목·자사고 4.39%
- 선화여자중학교 특목·자사고 4.35%
- 부산중학교 특목·자사고 0.97%
- 부산동여자중학교
- 부산서중학교
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.