수원센트럴아이파크자이 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 인계동 1173
수원센트럴아이파크자이는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 3,432세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 244%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
수원센트럴아이파크자이 AI 분석
배정 초등학교 - 매교초등학교 (매교초통학구역) - 인계초등학교 (인계초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원센트럴아이파크자이 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,432세대
- 동수
- 30개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원센트럴아이파크자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2024.10.14
- 연면적
- 493,880㎡
- 건축면적
- 25,523㎡
- 대지면적
- 129,442㎡
101동 21층102동 20층103동 20층104동 19층105동 21층106동 21층107동 21층108동 22층109동 23층110동 23층111동 22층112동 21층+22
출처: 국토교통부 건축물대장
수원센트럴아이파크자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58 | 39.77/58.04 | 3억 8,628만 | 2억 7,606만 |
| 84B | 59.98/84.13 | 7억 4,053만 | 4억 3,250만 |
| 84A | 59.99/84.93 | 7억 1,687만 | 4억 2,389만 |
| 공급 100.6~100.7㎡ / 전용 73.9~74.0㎡ | 73.95/100.65 | 8억 901만 | 4억 9,977만 |
| 공급 112.1~112.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/112.23 | 9억 2,893만 | 5억 7,833만 |
| 131 | 103.31/131.25 | 10억 4,400만 | 6억 5,000만 |
전용 39.77~103.31㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 9억 2,893만원(평당 약 2,732만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,833만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
수원센트럴아이파크자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 26평 | 3층 | 8억 2,300만 |
| 2026-10-24 | 30평 | 14층 | 8억 5,000만 |
| 2026-10-21 | 26평 | 19층 | 8억 4,000만 |
| 2026-10-21 | 34평 | 2층 | 9억 2,000만 |
| 2026-10-20 | 18평 | 15층 | 4억 1,700만 |
| 2026-10-18 | 30평 | 18층 | 8억 7,000만 |
| 2026-10-17 | 30평 | 1층 | 8억 |
| 2026-10-17 | 30평 | 14층 | 9억 |
| 2026-10-17 | 26평 | 4층 | 8억 1,500만 |
| 2026-10-17 | 18평 | 4층 | 4억 1,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 수원센트럴아이파크자이 (이 단지) | 2,766만 |
| 2 | 수원인계동문굿모닝힐 | 2,320만 |
| 3 | 래미안노블클래스2단지 | 2,204만 |
| 4 | 래미안노블클래스1단지 | 2,118만 |
| 5 | 인계한양수자인(주상복합) | 1,816만 |
수원센트럴아이파크자이 배정 학군
초등학교 · 매교초통학구역, 인계초통학구역
- 매교초등학교
- 인계초등학교
중학교 · 동부중학군
- 동수원중학교 특목·자사고 1.9%
- 산남중학교 특목·자사고 1.75%
- 매원중학교 특목·자사고 1.06%
- 동성중학교 특목·자사고 0.49%
- 원천중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.