수원센트럴아이파크자이 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 1173

수원센트럴아이파크자이는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 3,432세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 30개 동·용적률 244%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수원센트럴아이파크자이 AI 분석

배정 초등학교 - 매교초등학교 (매교초통학구역) - 인계초등학교 (인계초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수원센트럴아이파크자이 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,432세대
동수: 30개동
준공: 2024년
용적률: 244%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수원센트럴아이파크자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 4층
사용승인: 2024.10.14
연면적: 493,880㎡
건축면적: 25,523㎡
대지면적: 129,442㎡

근린생활시설-2 2층근린생활시설-4근린생활시설-1 2층근린생활시설-3 1층101동 21층110동 23층111동 22층112동 21층113동 21층114동 22층115동 23층116동 23층+22

출처: 국토교통부 건축물대장

수원센트럴아이파크자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	39.77/58.04	3억 7,271만	2억 7,502만
84B	59.98/84.13	6억 9,585만	4억 4,400만
84A	59.99/84.93	6억 8,042만	4억 1,740만
공급 100.6~100.7㎡ / 전용 73.9~74.0㎡	73.95/100.65	7억 7,992만	4억 8,796만
공급 112.1~112.4㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/112.23	8억 7,955만	5억 1,888만
131	103.31/131.25	10억 2,000만	5억 7,500만

전용 39.77~103.31㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 7,955만원(평당 약 2,587만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,888만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

수원센트럴아이파크자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	34평	19층	9억 9,000만
2026-07-25	30평	15층	7억 8,000만
2026-07-24	18평	15층	3억 8,100만
2026-07-24	18평	9층	3억 9,700만
2026-07-23	34평	3층	8억 7,000만
2026-07-22	18평	5층	3억 8,500만
2026-07-21	34평	2층	9억
2026-07-20	30평	20층	8억 1,700만
2026-07-20	40평	22층	10억 2,000만
2026-07-18	18평	12층	3억 7,900만