지석마을그대가크레던스 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 상하동 675

지석마을그대가크레던스는 용인시 기흥구 상하동에 위치한 554세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 239%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지석마을그대가크레던스 AI 분석

배정 초등학교 - 지석초등학교 (지석초통학구역) 배정 중학교 - 어정중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 용인신릉중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 구갈중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 상하중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 성지중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지석마을그대가크레던스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 554세대
동수: 8개동
준공: 2010년
용적률: 239%
건폐율: 14%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지석마을그대가크레던스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2010.10.01
연면적: 120,120㎡
건축면적: 5,176㎡
대지면적: 35,713㎡

105동 22층104동 22층108동 22층102동 22층107동 21층106동 22층101동 20층103동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

지석마을그대가크레던스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.9~117.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/116.96	5억 2,400만	3억 8,833만
공급 142.7~143.7㎡ / 전용 112.6~113.3㎡	112.95/143.24	5억 6,150만	4억 3,000만
공급 161.5~161.6㎡ / 전용 132.7~133.5㎡	133.11/161.56	6억 850만	4억 5,000만
192	163.56/192.88	6억 3,833만	5억 5,000만

전용 84.84~163.56㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 2,400만원(평당 약 1,497만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,833만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지석마을그대가크레던스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	58평	14층	6억 4,500만
2026-06-29	49평	15층	6억 2,300만
2026-06-23	35평	13층	5억 2,300만
2026-06-23	58평	6층	6억 3,000만
2026-06-20	43평	5층	5억 6,000만
2026-06-19	43평	4층	5억 4,800만
2026-06-16	49평	9층	5억 9,700만
2026-06-13	49평	18층	6억 2,000만
2026-06-03	58평	11층	6억 4,000만
2026-05-19	49평	9층	5억 9,400만