대광로제비앙포레스트 시세·실거래가

경기도 의정부시 낙양동 736

대광로제비앙포레스트는 의정부시 낙양동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 199%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대광로제비앙포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 송양초등학교 (송양초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대광로제비앙포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 4개동
준공: 2018년
용적률: 199%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대광로제비앙포레스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층
사용승인: 2018.10.25
연면적: 60,337㎡
건축면적: 3,287㎡
대지면적: 22,728㎡

1101동 28층1103동 24층1111동 1층1102동 28층1104동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

대광로제비앙포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	82.82/106.25	3억 9,555만	3억

전용 82.82~82.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,555만원(평당 약 1,236만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대광로제비앙포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	32평	8층	3억 9,300만
2026-05-20	32평	16층	4억 900만
2026-05-09	32평	19층	3억 9,550만
2026-04-29	32평	22층	4억
2026-04-24	32평	6층	3억 9,000만
2026-04-23	32평	21층	4억
2026-04-11	32평	11층	3억 9,000만
2026-04-02	32평	20층	3억 9,500만
2026-03-11	32평	4층	3억 8,500만
2026-02-23	32평	15층	3억 9,800만