동남전원맨션1차 시세·실거래가

경상남도 통영시 용남면 동달리 755-3

동남전원맨션1차는 통영시 용남면에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동남전원맨션1차 AI 분석

배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동남전원맨션1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 219%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동남전원맨션1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
연면적: 7,426㎡
건축면적: 993㎡
대지면적: 3,360㎡

상가동 2층 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

동남전원맨션1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 74.4~75.0㎡ / 전용 59.2~59.8㎡	59.5/74.72	6,662만	-

전용 59.5~59.5㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.5㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,662만원(평당 약 290만원)입니다.

동남전원맨션1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-13	23평	4층	5,800만
2025-12-23	23평	6층	5,000만
2025-10-31	23평	12층	6,300만
2025-09-12	23평	2층	4,500만
2024-10-13	23평	6층	8,200만
2024-09-03	23평	4층	8,600만
2024-02-06	23평	10층	8,200만
2023-09-11	23평	6층	6,700만
2023-04-05	23평	11층	7,200만
2023-03-28	23평	11층	7,200만