중흥영무예다음 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 중흥동 819

중흥영무예다음은 북구 중흥동에 위치한 309세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 196%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥영무예다음 AI 분석

배정 초등학교 - 광주우산초등학교 (광주우산초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥영무예다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 309세대
동수: 6개동
준공: 2015년
용적률: 196%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥영무예다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2015.10.27
연면적: 45,804㎡
건축면적: 3,441㎡
대지면적: 16,088㎡

103동 15층상가동 1층104동 15층105동 15층106동 15층102동 15층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥영무예다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	73.89/93.63	3억 2,000만	2억 4,000만
96	77.18/96.65	3억 900만	2억 1,700만
105	83.94/105.16	3억 6,400만	2억 6,333만

전용 73.89~83.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,400만원(평당 약 1,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥영무예다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	29평	2층	3억 900만
2026-06-22	29평	2층	3억 1,600만
2026-06-06	32평	15층	3억 6,500만
2026-05-04	29평	11층	3억 2,000만
2026-05-01	29평	15층	3억 500만
2026-04-28	29평	4층	3억 500만
2026-04-04	32평	7층	3억 7,300만
2026-02-28	32평	1층	3억 4,300만
2026-02-05	32평	10층	3억 7,500만
2026-02-04	29평	2층	2억 9,900만