노변대백 시세·실거래가
대구시 수성구 노변동 440
노변대백은 수성구 노변동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 226%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
노변대백 AI 분석
배정 초등학교 - 대구노변초등학교 (대구노변초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
노변대백 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
노변대백 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1999.08.30
- 연면적
- 50,230㎡
- 건축면적
- 3,609㎡
- 대지면적
- 20,981㎡
1층102동 20층101동 20층103동 20층105동 20층301동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
노변대백 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.5~101.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/89.25 | 1억 6,700만 | 1억 2,500만 |
| 공급 110.1~125.8㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.94/117.97 | 2억 4,000만 | 1억 3,000만 |
| 공급 112.0~129.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/120.53 | 2억 9,300만 | 1억 8,750만 |
| 공급 167.4~185.0㎡ / 전용 134.9㎡ | 134.86/176.19 | - | 2억 7,850만 |
전용 59.97~134.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 727만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
노변대백 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 38평 | 5층 | 2억 9,300만 |
| 2026-04-16 | 51평 | 4층 | 3억 |
| 2026-04-10 | 25평 | 12층 | 1억 7,000만 |
| 2026-03-28 | 25평 | 18층 | 1억 6,400만 |
| 2026-03-17 | 51평 | 4층 | 3억 6,500만 |
| 2026-02-09 | 38평 | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2026-02-08 | 25평 | 12층 | 1억 6,700만 |
| 2025-09-19 | 38평 | 12층 | 2억 8,500만 |
| 2025-09-13 | 38평 | 8층 | 2억 7,300만 |
| 2025-08-23 | 25평 | 6층 | 1억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가