파크블루11차(주상복합) 시세·실거래가
부산시 사상구 괘법동 270-9
파크블루11차(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 65% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
파크블루11차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 사상초등학교 (사상초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 65%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
파크블루11차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.03.11
- 연면적
- 5,221㎡
- 건축면적
- 473㎡
- 대지면적
- 723㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파크블루11차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25 | 17.12/25.65 | - | - |
| 공급 28.5~29.5㎡ / 전용 19.1~19.4㎡ | 19.2/28.93 | - | - |
| 32 | 21.42/32.19 | - | - |
| 공급 38.5~39.6㎡ / 전용 26.0~26.5㎡ | 26.23/39.03 | - | - |
파크블루11차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 12평 | 15층 | 9,800만 |
| 2025-12-31 | 8평 | 15층 | 6,500만 |
| 2025-12-31 | 9평 | 15층 | 7,200만 |
| 2025-12-31 | 12평 | 2층 | 8,500만 |
| 2025-12-31 | 12평 | 3층 | 8,600만 |
| 2025-12-31 | 12평 | 3층 | 8,700만 |
| 2025-12-31 | 9평 | 5층 | 6,600만 |
| 2025-12-31 | 12평 | 8층 | 9,000만 |
| 2025-12-31 | 9평 | 11층 | 7,200만 |
| 2025-12-31 | 10평 | 11층 | 8,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괘법동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 센트럴스타힐스(주상복합) | 1,660만 |
| 2 | 사상역봄여름가을겨울 | 1,124만 |
| 3 | 사상역포르투나더테라스(도시형) | 1,072만 |
| 4 | 괘법한신2차 | 1,030만 |
| 5 | 사상강변동원 | 1,027만 |