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모락산현대 시세·실거래가
경기도 의왕시 오전동 100
모락산현대는 의왕시 오전동에 위치한 1,614세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 296%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
모락산현대 AI 분석
배정 초등학교 - 의왕초등학교 (의왕초통학구역) 배정 중학교 - 모락중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 의왕중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 고천중학교 배정 고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 군포e비즈니스고등학교 - 군포고등학교 - 군포중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
모락산현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,614세대
- 동수
- 19개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
모락산현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 연면적
- 206,913㎡
- 건축면적
- 9,438㎡
- 대지면적
- 54,590㎡
111동 24층118동 23층116동 22층112동 24층105동 23층115동 24층103동 23층114동 22층104동 24층 1층상가동2 2층유치원동 2층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
모락산현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 55.53/80.49 | 5억 91만 | 3억 1,777만 |
| 112 | 79.04/112.07 | 5억 9,228만 | 3억 6,656만 |
전용 55.53~79.04㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.04㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,228만원(평당 약 1,742만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,656만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
모락산현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 24평 | 13층 | 5억 4,000만 |
| 2026-09-01 | 34평 | 18층 | 6억 6,900만 |
| 2026-08-31 | 34평 | 6층 | 6억 7,500만 |
| 2026-08-29 | 24평 | 21층 | 5억 4,700만 |
| 2026-08-17 | 24평 | 20층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 34평 | 10층 | 6억 4,700만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 24층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 10층 | 5억 9,400만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 10층 | 6억 |
| 2026-07-31 | 34평 | 18층 | 6억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의왕더샵캐슬 | 3,003만 |
| 2 | 해모로 | 2,101만 |
| 3 | 모락산현대 (이 단지) | 2,096만 |
| 4 | 의왕서해그랑블블루스퀘어(주상복합) | 2,080만 |
| 5 | 대명구름채 | 1,914만 |
모락산현대 배정 학군
초등학교 · 의왕초통학구역
- 의왕초등학교
중학교 · 의왕중학군
- 모락중학교 특목·자사고 4.44%
- 의왕중학교 특목·자사고 1.69%
- 고천중학교
고등학교 · 군포의왕
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 군포e비즈니스고등학교
- 군포고등학교
- 군포중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.