쌍용1차 시세·실거래가
경상북도 예천군 예천읍 동본리 448-3
쌍용1차는 예천군 예천읍에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 131%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
쌍용1차 AI 분석
배정 초등학교 - 예천동부초등학교 (예천동부초통학구역) 배정 중학교 - 대창중학교 - 예천중학교 - 예천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍용1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 131%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 131%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
쌍용1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.01.31
- 연면적
- 1,286㎡
- 건축면적
- 218㎡
- 대지면적
- 829㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍용1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64A | 48.87/64.08 | 2,900만 | 3,000만 |
| 64B | 49.23/64.51 | - | - |
| 128 | 98.1/128.61 | - | - |
전용 48.87~98.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.87㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2,900만원(평당 약 153만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
쌍용1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 20평 | 2층 | 2,000만 |
| 2025-11-24 | 19평 | 4층 | 3,600만 |
| 2024-09-24 | 19평 | 3층 | 2,700만 |
| 2024-08-07 | 19평 | 4층 | 3,900만 |
| 2024-03-08 | 20평 | 4층 | 2,200만 |
| 2023-09-30 | 19평 | 5층 | 2,900만 |
| 2023-07-24 | 19평 | 5층 | 3,000만 |
| 2023-07-14 | 20평 | 5층 | 2,100만 |
| 2023-06-13 | 20평 | 2층 | 3,500만 |
| 2023-05-25 | 20평 | 3층 | 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가