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두산위브더제니스센트럴여의 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원
두산위브더제니스센트럴여의는 미추홀구 숭의동에 위치한 1,115세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
두산위브더제니스센트럴여의 AI 분석
배정 초등학교 - 인천숭의초등학교 (인천숭의초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
두산위브더제니스센트럴여의 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,115세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2025년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
두산위브더제니스센트럴여의 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.32/52.94 | - | 1억 8,900만 |
| 71 | 52.93/71.76 | - | - |
| 80B | 59.81/80.81 | 3억 6,750만 | - |
| 81A | 59.97/81.01 | 3억 5,505만 | - |
| 85 | 62.97/85.18 | 4억 9,000만 | - |
| 공급 97.0~97.3㎡ / 전용 72.6~72.8㎡ | 72.72/97.16 | 5억 1,200만 | - |
| 97C | 72.92/97.6 | 4억 6,745만 | - |
| 공급 112.6~113.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/112.85 | 5억 7,800만 | - |
| 145 | 109.33/145.13 | 6억 3,000만 | - |
전용 39.32~109.33㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 7,800만원(평당 약 1,700만원)입니다.
두산위브더제니스센트럴여의 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 33평 | 8층 | 6억 3,000만 |
| 2026-06-08 | 22평 | 14층 | 4억 9,400만 |
| 2026-05-16 | 19평 | 32층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-26 | 26평 | 35층 | 5억 7,800만 |
| 2026-04-16 | 22평 | 22층 | 5억 1,200만 |
| 2026-03-01 | 22평 | 6층 | 5억 1,000만 |
| 2026-02-20 | 26평 | 22층 | 5억 5,600만 |
| 2025-12-06 | 26평 | 5층 | 5억 5,500만 |
| 2025-12-04 | 22평 | 24층 | 5억 |
| 2025-10-25 | 22평 | 23층 | 4억 6,745만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴여의 (이 단지) | 1,691만 |
| 2 | 힐스테이트숭의역(주상복합) | 1,487만 |
| 3 | 서희스타힐스스타디움센트럴시티(주상복합) | 1,396만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 1,044만 |
| 5 | 스카이시티3차(주상복합) | 965만 |
두산위브더제니스센트럴여의 배정 학군
초등학교 · 인천숭의초통학구역
- 인천숭의초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.