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선부라포레(도시형) 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 선부동
선부라포레(도시형)는 안산시 단원구 선부동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 156%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
선부라포레(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 원일초등학교 (원일초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경안고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 경기모바일과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 156%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
선부라포레(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 10,739㎡
- 건축면적
- 3,658㎡
- 대지면적
- 6,871㎡
101동 5층102동 5층103동 5층104동 5층105동 5층106동 5층107동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
선부라포레(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 84.83/103.12 | - | 2억 8,681만 |
선부라포레(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-19 | 84.86㎡ | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2025-06-27 | 84.88㎡ | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2025-06-23 | 84.88㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
| 2025-04-08 | 84.88㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2025-03-25 | 84.88㎡ | 5층 | 4억 6,500만 |
| 2025-03-24 | 84.86㎡ | 2층 | 4억 2,500만 |
| 2025-03-04 | 84.88㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2025-01-25 | 84.86㎡ | 3층 | 4억 1,500만 |
| 2024-12-06 | 84.86㎡ | 4층 | 4억 |
| 2024-12-04 | 84.8㎡ | 5층 | 4억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
선부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상선부역어반스퀘어 | 2,055만 |
| 2 | e편한세상선부파크플레이스 | 1,930만 |
| 3 | 안산라프리모 | 1,905만 |
| 4 | 동명벽산블루밍 | 1,748만 |
| 5 | 안산한신더휴 | 1,726만 |
선부라포레(도시형) 배정 학군
초등학교 · 원일초통학구역
- 원일초등학교
중학교 · 서부중학군
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 관산중학교 특목·자사고 0.98%
- 원일중학교 특목·자사고 0.39%
- 원곡중학교 특목·자사고 0.32%
- 선부중학교
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.