스위트리아 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 22-18

스위트리아는 연수구 송도동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 278%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스위트리아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스위트리아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 278%
건폐율: 49%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스위트리아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2017.05.12
연면적: 6,818㎡
건축면적: 748㎡
대지면적: 1,506㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

스위트리아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.4㎡ / 전용 49.6~49.8㎡	49.68/64.41	2억 9,500만	2억 4,266만
65	49.98/65.45	2억 9,850만	2억 3,900만

전용 49.68~49.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.98㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 9,850만원(평당 약 1,493만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,900만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

스위트리아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	19평	5층	3억
2026-05-01	19평	3층	2억 9,000만
2025-10-28	19평	5층	3억 2,000만
2025-09-01	19평	7층	3억
2025-08-18	19평	9층	2억 8,000만
2025-06-01	19평	4층	2억 9,050만
2024-11-05	19평	4층	3억 500만
2024-07-20	20평	9층	3억 500만
2024-06-13	19평	10층	3억 500만
2023-12-12	20평	5층	2억 9,200만