문수애시앙1단지 시세·실거래가
울산시 울주군 범서읍 천상리 268
문수애시앙1단지는 울주군 범서읍에 위치한 821세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 243%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문수애시앙1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 범서초등학교 (범서초통학구역) 배정 중학교 - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문수애시앙1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 821세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
문수애시앙1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.03.07
- 연면적
- 151,668㎡
- 건축면적
- 6,837㎡
- 대지면적
- 47,066㎡
101동 27층110동 30층102동 29층103동 23층105동 20층106동 30층107동 20층108동 30층109동 20층104동 29층상가동 3층1동 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
문수애시앙1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 125 | 84.78/125.17 | 4억 5,600만 | 3억 4,500만 |
| 133 | 102.86/133.53 | 4억 4,600만 | 4억 |
| 135 | 102.89/135.41 | 4억 4,925만 | 2억 8,000만 |
| 149 | 116.25/149.78 | 4억 6,800만 | 3억 6,000만 |
| 160B | 126.24/160.05 | 5억 700만 | 4억 3,000만 |
| 160A | 126.25/160.75 | 5억 4,000만 | 3억 8,500만 |
전용 84.78~126.25㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 5,600만원(평당 약 1,200만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문수애시앙1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 38평 | 16층 | 4억 5,200만 |
| 2026-06-05 | 38평 | 3층 | 4억 5,700만 |
| 2026-05-19 | 40평 | 26층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-13 | 38평 | 6층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-11 | 40평 | 7층 | 4억 5,500만 |
| 2026-04-20 | 38평 | 8층 | 4억 6,500만 |
| 2026-04-19 | 48평 | 3층 | 4억 8,500만 |
| 2026-04-17 | 48평 | 13층 | 5억 2,000만 |
| 2026-04-11 | 40평 | 7층 | 4억 3,500만 |
| 2026-04-06 | 45평 | 6층 | 4억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가