헤센스마트더센트럴 시세·실거래가

서울특별시 서대문구 북아현동

헤센스마트더센트럴은 서대문구 북아현동에 위치한 182세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 573%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

헤센스마트더센트럴 AI 분석

배정 초등학교 - 서울북성초등학교 (서울북성초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

헤센스마트더센트럴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 182세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 573%
건폐율: 58%
용도지역: 근린상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

헤센스마트더센트럴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34	20.98/34.61	3억 2,000만	2억 6,605만
69B	42.55/69.39	-	4억 4,000만
22평	43.14/71.88	5억	4억 5,320만

전용 20.98~43.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.14㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5억원(평당 약 2,273만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,320만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

헤센스마트더센트럴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	20.98㎡	14층	3억 2,000만
2026-06-17	43.8㎡	10층	5억
2026-01-15	20.98㎡	10층	3억 3,400만
2026-01-12	43.8㎡	8층	5억 5,500만
2025-10-26	20.98㎡	16층	3억 5,600만
2025-04-17	20.98㎡	17층	3억 7,000만
2025-03-01	20.98㎡	3층	4억 1,300만
2025-02-21	20.98㎡	16층	3억 3,800만
2024-11-12	42.48㎡	6층	6억 3,500만
2024-10-05	43.8㎡	7층	5억 5,800만