수가(도시형) 시세·실거래가
대전광역시 유성구 지족동
수가(도시형)는 유성구 지족동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 338%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수가(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수가(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 338%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수가(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 6층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2015.01.29
- 연면적
- 3,542㎡
- 건축면적
- 472㎡
- 대지면적
- 687㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수가(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 16.92/36.61 | - | - |
| 15평 | 23.7/50.61 | - | - |
| 16평 | 24.36/52.42 | 6,762만 | - |
| 17평 | 26.31/56.41 | - | - |
전용 16.92~26.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 24.36㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,762만원(평당 약 423만원)입니다.
수가(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 24.3787㎡ | 3층 | 6,150만 |
| 2026-07-13 | 24.5693㎡ | 6층 | 7,100만 |
| 2026-07-01 | 23.8432㎡ | 6층 | 8,000만 |
| 2026-03-16 | 24.5693㎡ | 5층 | 6,500만 |
| 2025-06-16 | 24.5693㎡ | 4층 | 7,300만 |
| 2024-05-04 | 24.5693㎡ | 6층 | 6,500만 |
| 2024-03-25 | 23.5632㎡ | 3층 | 6,350만 |
| 2024-03-25 | 24.1637㎡ | 4층 | 6,350만 |
| 2024-03-25 | 24.5693㎡ | 3층 | 6,350만 |
| 2024-03-25 | 24.5693㎡ | 3층 | 6,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지족동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 반석2단지계룡리슈빌 | 1,888만 |
| 2 | 열매7단지현대 | 1,684만 |
| 3 | 열매5단지운암 | 1,641만 |
| 4 | 노은한화꿈에그린2단지 | 1,552만 |
| 5 | 반석3단지호반베르디움 | 1,542만 |
수가(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대전상지초통학구역
- 대전상지초등학교
중학교 · 서부10학교군
- 대전외삼중학교 특목·자사고 15.61%
- 대전노은중학교 특목·자사고 13.18%
- 대전하기중학교 특목·자사고 9.87%
- 대전지족중학교 특목·자사고 8.23%
- 대전새미래중학교 특목·자사고 5.21%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.