인창1단지주공 시세·실거래가

경기도 구리시 인창동 663-1

인창1단지주공은 구리시 인창동에 위치한 1,344세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 203%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인창1단지주공 AI 분석

배정 초등학교 - 동구초등학교 (동구초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인창1단지주공 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,344세대
동수: 15개동
준공: 1996년
용적률: 203%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

인창1단지주공 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 1996.10.17
연면적: 62,076㎡
건축면적: 3,075㎡
대지면적: 24,628㎡

108동 20층104동 20층주민복지관 2층110동 15층107동 20층114동 15층101동 20층111동 20층105동 20층109동 20층113동 15층106동 20층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

인창1단지주공 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	37.67/54.55	4억 3,716만	2억 2,754만
79	58.14/79.15	6억 4,461만	3억 5,585만
공급 82.8~83.4㎡ / 전용 59.6~59.9㎡	59.75/83.11	6억 4,515만	3억 4,757만
87	59.76/87.92	6억 5,354만	3억 2,487만

전용 37.67~59.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.76㎡(27평)의 평균 매매가는 약 6억 5,354만원(평당 약 2,421만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,487만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

인창1단지주공 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	27평	4층	7억 3,000만
2026-07-03	17평	13층	5억 2,900만
2026-06-30	24평	14층	7억 4,000만
2026-06-30	17평	14층	5억 3,000만
2026-06-30	25평	7층	7억 4,000만
2026-06-29	27평	11층	6억 8,000만
2026-06-26	27평	7층	7억
2026-06-25	24평	3층	6억 9,000만
2026-06-25	27평	8층	6억 4,000만
2026-06-25	25평	7층	7억 1,500만