우성 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 11-25

우성은 강남구 청담동에 위치한 25세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 25세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 192%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.01.31
연면적: 3,527㎡
건축면적: 441㎡
대지면적: 1,327㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	60.72/74.11	-	-
90	74.72/90.6	-	-
97	79.34/97.01	13억 9,500만	-
공급 99.8~100.8㎡ / 전용 81.8~82.9㎡	82.38/100.26	13억 500만	6억 3,000만
공급 102.5~103.7㎡ / 전용 83.7~84.7㎡	84.19/103.09	12억 1,500만	6억 9,300만
122	98.53/122.35	-	-
131	105.58/131.09	17억 5,000만	-

전용 60.72~105.58㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(31평)의 평균 매매가는 약 12억 1,500만원(평당 약 3,919만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,300만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-06	40평	6층	17억 5,000만
2025-11-01	29평	6층	13억 9,500만
2025-10-26	30평	1층	13억 500만
2024-09-07	31평	3층	13억 6,500만
2024-07-04	31평	1층	11억 8,000만
2024-04-15	31평	5층	11억