신세계 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 병천면 병천리 43-5
신세계는 천안시 동남구 병천면에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 213%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 생산관리지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신세계 AI 분석
배정 초등학교 - 병천초등학교 (병천초통학구역) 배정 중학교 - 병천중학교 (특목고 진학률 5.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신세계 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 130세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 생산관리지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 213%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
신세계 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.05.07
- 연면적
- 12,071㎡
- 건축면적
- 1,060㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신세계 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 52.43/72.65 | 4,850만 | - |
| 83 | 61.16/83.98 | 5,300만 | - |
| 103 | 83.56/103.49 | 9,300만 | - |
전용 52.43~83.56㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.56㎡(31평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 300만원)입니다.
신세계 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 25평 | 8층 | 5,000만 |
| 2026-06-25 | 25평 | 9층 | 5,900만 |
| 2026-06-05 | 25평 | 6층 | 5,100만 |
| 2026-05-18 | 25평 | 9층 | 5,400만 |
| 2026-05-08 | 25평 | 12층 | 5,200만 |
| 2026-04-15 | 22평 | 1층 | 4,500만 |
| 2026-03-04 | 22평 | 13층 | 5,200만 |
| 2026-03-03 | 25평 | 3층 | 5,400만 |
| 2025-09-08 | 25평 | 7층 | 5,000만 |
| 2025-07-08 | 22평 | 5층 | 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
병천면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신세계 (이 단지) | 203만 |