서울대역마에스트로 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

서울대역마에스트로는 관악구 봉천동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울대역마에스트로 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 신림중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 서울문영여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 광신중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 봉림중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울대역마에스트로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 208세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 799%
건폐율: 52%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서울대역마에스트로 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2012.04.23
연면적: 11,589㎡
건축면적: 608㎡
대지면적: 1,168㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서울대역마에스트로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	14.61/28.49	9,600만	-
36D	18.62/36.32	1억 4,650만	-
12평	20.17/39.34	1억 5,375만	1억 4,750만
44A	22.6/44.08	1억 7,000만	1억 6,500만

전용 14.61~22.6㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 22.6㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서울대역마에스트로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	20.18㎡	13층	1억 6,000만
2026-06-24	20.5㎡	14층	1억 5,700만
2026-05-18	19.84㎡	2층	1억 4,300만
2026-05-11	22.6㎡	11층	1억 7,000만
2026-04-18	20.5㎡	7층	1억 5,500만
2026-03-10	14.55㎡	2층	9,600만
2026-02-03	20.5㎡	13층	1억 5,800만
2025-12-31	18.62㎡	14층	1억 4,800만
2025-10-22	20.5㎡	2층	1억 5,900만
2025-09-06	18.62㎡	5층	1억 4,500만