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주공2차 시세·실거래가
대전광역시 동구 판암동 202
주공2차는 동구 판암동에 위치한 1,130세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공2차 AI 분석
배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,130세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
주공2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 94,660㎡
- 건축면적
- 6,752㎡
206동 12층207동 12층204동 12층202동 15층209동 12층211동 15층201동 15층208동 12층203동 12층210동 15층205동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
주공2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 45.77/63.6 | 1억 637만 | 9,000만 |
| 공급 81.6~82.5㎡ / 전용 58.0~59.4㎡ | 58.7/82.08 | 1억 5,838만 | 1억 2,666만 |
| 105 | 79.07/105.49 | 2억 350만 | 1억 4,500만 |
전용 45.77~79.07㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.07㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 350만원(평당 약 636만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 25평 | 12층 | 1억 6,300만 |
| 2026-08-16 | 25평 | 2층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-13 | 32평 | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-27 | 19평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-07-24 | 19평 | 10층 | 1억 1,900만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 32평 | 8층 | 2억 1,700만 |
| 2026-07-02 | 19평 | 9층 | 1억 1,400만 |
| 2026-07-01 | 19평 | 9층 | 1억 500만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 3층 | 1억 6,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
판암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼정그린코아포레스트1단지 | 1,307만 |
| 2 | 삼정그린코아포레스트2단지 | 1,123만 |
| 3 | 미리내 | 742만 |
| 4 | 방주 | 709만 |
| 5 | 주공2차 (이 단지) | 611만 |
주공2차 배정 학군
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.