큰마을 시세·실거래가
대전광역시 서구 갈마동 1418
큰마을은 서구 갈마동에 위치한 2,910세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 25개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
큰마을 AI 분석
배정 초등학교 - 대전둔원초등학교 (대전둔원초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
큰마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,910세대
- 동수
- 25개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
큰마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 연면적
- 329,001㎡
- 건축면적
- 25,749㎡
- 대지면적
- 112,492㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
큰마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.9/79.07 | 2억 9,420만 | 2억 657만 |
| 105 | 84.94/105.58 | 3억 9,189만 | 2억 6,801만 |
전용 59.9~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 9,189만원(평당 약 1,225만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,801만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
큰마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 32평 | 15층 | 4억 |
| 2026-10-24 | 24평 | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2026-10-23 | 32평 | 15층 | 4억 |
| 2026-10-23 | 32평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026-10-22 | 32평 | 2층 | 3억 6,500만 |
| 2026-10-20 | 32평 | 7층 | 3억 9,700만 |
| 2026-10-16 | 24평 | 10층 | 3억 500만 |
| 2026-10-14 | 32평 | 8층 | 4억 1,000만 |
| 2026-10-10 | 24평 | 2층 | 2억 7,000만 |
| 2026-10-09 | 32평 | 14층 | 3억 7,150만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈마동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 큰마을 (이 단지) | 1,358만 |
| 2 | 다우갤러리휴리움 | 1,254만 |
| 3 | 시티팰리스(103동,도시형) | 946만 |
| 4 | 동산 | 945만 |
| 5 | 디안더블레스(도시형) | 927만 |
큰마을 배정 학군
초등학교 · 대전둔원초통학구역
- 대전둔원초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.