영무파라드(148-1) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 대인동
영무파라드(148-1)는 동구 대인동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 729%·건폐율 69% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영무파라드(148-1) AI 분석
배정 초등학교 - 광주중앙초등학교 (광주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 729%
- 건폐율
- 69%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영무파라드(148-1) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.12.13
- 연면적
- 9,604㎡
- 건축면적
- 760㎡
- 대지면적
- 1,087㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
영무파라드(148-1) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 24.9/51.56 | 9,880만 | 8,735만 |
| 18평 | 28.84/59.94 | - | 9,136만 |
| 61 | 29.04/61.35 | - | 9,195만 |
전용 24.9~29.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.9㎡(16평)의 평균 매매가는 약 9,880만원(평당 약 618만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,735만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영무파라드(148-1) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 24.9014㎡ | 4층 | 9,880만 |
| 2025-04-22 | 24.9014㎡ | 3층 | 9,880만 |
| 2025-04-22 | 24.9014㎡ | 2층 | 9,880만 |
| 2025-03-31 | 24.9014㎡ | 4층 | 9,880만 |
출처: 국토교통부 실거래가