거제아시아드삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1272

거제아시아드삼정그린코아는 연제구 거제동에 위치한 408세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 290%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제아시아드삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 창신초등학교 (창신초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제아시아드삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 408세대
동수: 3개동
준공: 2001년
용적률: 290%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거제아시아드삼정그린코아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 52,917㎡
건축면적: 3,117㎡
대지면적: 15,171㎡

103동 21층 1층102동 20층101동 21층상가동 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

거제아시아드삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.6/84.05	2억 5,600만	2억 1,000만
102	75.05/102.18	3억 1,000만	2억 2,000만
116	84.86/116.05	3억 5,783만	2억 6,000만
142	109.82/142.11	4억 2,600만	3억

전용 59.6~109.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 5,783만원(평당 약 1,022만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제아시아드삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	35평	18층	4억
2026-06-12	31평	2층	3억 1,000만
2026-05-11	35평	11층	3억 9,000만
2026-04-22	25평	6층	2억 5,500만
2026-04-15	25평	2층	2억 4,000만
2026-04-10	35평	17층	3억 6,500만
2026-03-27	35평	7층	3억 5,000만
2026-03-17	35평	20층	3억 8,000만
2026-03-07	35평	1층	3억 3,000만
2026-03-01	35평	15층	3억 8,700만