웰리스타워 시세·실거래가
경기도 오산시 오산동
웰리스타워는 오산시 오산동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 824%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
웰리스타워 AI 분석
배정 초등학교 - 운산초등학교 (운산초통학구역) 배정 중학교 - 운천중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 운암중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
웰리스타워 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 824%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
웰리스타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 24.07/36.55 | 3,900만 | 4,650만 |
| 62B | 41.06/62.36 | - | 7,297만 |
| 23평 | 49.54/75.22 | - | 1억 1,325만 |
전용 24.07~49.54㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 24.07㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3,900만원(평당 약 355만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,650만원입니다. 전세가율은 약 119%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
웰리스타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 23.41㎡ | 11층 | 5,500만 |
| 2026-05-20 | 24.66㎡ | 10층 | 3,900만 |
| 2024-05-09 | 24.66㎡ | 10층 | 4,500만 |
| 2023-11-24 | 24.14㎡ | 7층 | 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오산동 평당가 상위 단지
웰리스타워 배정 학군
초등학교 · 운산초통학구역
- 운산초등학교
중학교 · 운암중학군
- 운천중학교 특목·자사고 1.2%
- 운암중학교 특목·자사고 0.36%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.