젠하우트 시세·실거래가

경기도 의정부시 의정부동 482-3

젠하우트는 의정부시 의정부동에 위치한 78세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

젠하우트 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부서초등학교 (의정부서초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

젠하우트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 78세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 249%
건폐율: 54%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

젠하우트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2010.05.28
연면적: 3,989㎡
건축면적: 625㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

젠하우트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 28.5~30.9㎡ / 전용 20.7~22.5㎡	21.56/29.7	5,100만	4,450만
33	24.41/33.63	-	5,250만
35	25.71/35.42	-	6,500만

전용 21.56~25.71㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 21.56㎡(9평)의 평균 매매가는 약 5,100만원(평당 약 567만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,450만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

젠하우트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	9평	3층	5,200만
2026-05-12	9평	4층	5,000만
2025-08-31	10평	4층	7,500만
2024-07-09	9평	3층	5,000만
2024-04-02	9평	6층	5,000만