율하리버파크 시세·실거래가

대구시 동구 율하동 1412

율하리버파크는 동구 율하동에 위치한 486세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 145%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하리버파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구율원초등학교 (대구율원초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하리버파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 486세대
동수: 12개동
준공: 2009년
용적률: 145%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율하리버파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.11
연면적: 64,667㎡
건축면적: 7,996㎡
대지면적: 35,811㎡

103동 9층109동 12층106동 10층104동 10층101동 13층105동 10층107동 10층108동 12층110동 15층111동 13층상가동 1층112동 12층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

율하리버파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.0~96.8㎡ / 전용 74.5~74.9㎡	74.77/95.74	3억 50만	1억 9,950만
공급 107.8~108.2㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.78/108.03	3억 1,633만	2억 3,200만
113	84.91/113.27	-	-

전용 74.77~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,633만원(평당 약 959만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율하리버파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-25	34평	9층	3억 3,000만
2026-02-14	33평	7층	3억 2,700만
2026-02-08	33평	3층	2억 9,200만
2026-01-12	29평	3층	2억 9,100만
2025-12-20	33평	10층	3억 4,400만
2025-12-19	33평	2층	3억 1,000만
2025-12-13	29평	15층	3억 1,000만
2025-11-26	33평	3층	3억 2,000만
2025-11-11	33평	5층	3억 1,000만
2025-11-05	33평	6층	3억 800만