큰솔 시세·실거래가
대전광역시 동구 가양동 162-11
큰솔은 동구 가양동에 위치한 259세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
큰솔 AI 분석
배정 초등학교 - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
큰솔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 259세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
큰솔 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2002.07.31
- 연면적
- 15,814㎡
- 건축면적
- 1,068㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
큰솔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26 | 19.59/26.57 | 3,850만 | 3,500만 |
| 공급 32.4~34.4㎡ / 전용 24.0~25.3㎡ | 24.67/33.38 | 5,025만 | 3,700만 |
| 35C | 26.45/35.45 | 4,000만 | 3,500만 |
| 공급 43.3~44.5㎡ / 전용 32.4~33.4㎡ | 32.89/43.88 | 6,950만 | - |
| 공급 45.6㎡ / 전용 34.0㎡ | 33.99/45.57 | 7,350만 | 6,200만 |
전용 19.59~33.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.99㎡(14평)의 평균 매매가는 약 7,350만원(평당 약 525만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,200만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
큰솔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 14평 | 6층 | 7,200만 |
| 2026-08-14 | 14평 | 4층 | 7,350만 |
| 2026-06-19 | 14평 | 4층 | 7,300만 |
| 2026-06-08 | 14평 | 8층 | 7,600만 |
| 2026-06-05 | 14평 | 4층 | 7,300만 |
| 2026-01-30 | 14평 | 10층 | 7,800만 |
| 2026-01-24 | 14평 | 9층 | 7,500만 |
| 2026-01-23 | 10평 | 11층 | 5,100만 |
| 2026-01-06 | 14평 | 5층 | 7,100만 |
| 2025-12-27 | 14평 | 10층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트가양더와이즈(주상복합) | 1,533만 |
| 2 | 고운하이플러스 | 1,169만 |
| 3 | 아침LH | 970만 |
| 4 | 드림팰리스(A,B동) | 882만 |
| 5 | 대주파크빌 | 862만 |
큰솔 배정 학군
초등학교 · 대전흥룡초통학구역
- 대전흥룡초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 동대전중학교 특목·자사고 5.19%
- 대전가양중학교 특목·자사고 3.18%
- 동신중학교 특목·자사고 2.78%
- 대전용운중학교 특목·자사고 2.5%
- 충남중학교 특목·자사고 1.99%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.