큰솔 시세·실거래가

대전시 동구 가양동 162-11

큰솔은 동구 가양동에 위치한 259세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

큰솔 AI 분석

배정 초등학교 - 대전흥룡초등학교 (대전흥룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

큰솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 259세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

큰솔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 2층
사용승인: 2002.07.31
연면적: 15,814㎡
건축면적: 1,068㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

큰솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
26	19.59/26.57	3,850만	3,500만
공급 32.4~34.4㎡ / 전용 24.0~25.3㎡	24.67/33.38	4,640만	3,700만
35C	26.45/35.45	4,000만	3,500만
공급 43.3~44.5㎡ / 전용 32.4~33.4㎡	32.89/43.88	6,950만	-
공급 45.6㎡ / 전용 34.0㎡	33.99/45.57	7,400만	6,200만

전용 19.59~33.99㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.99㎡(14평)의 평균 매매가는 약 7,400만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,200만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

큰솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	14평	4층	7,300만
2026-06-08	14평	8층	7,600만
2026-06-05	14평	4층	7,300만
2026-01-30	14평	10층	7,800만
2026-01-24	14평	9층	7,500만
2026-01-23	10평	11층	5,100만
2026-01-06	14평	5층	7,100만
2025-12-27	14평	10층	7,700만
2025-12-24	14평	3층	7,950만
2025-12-18	10평	10층	5,200만