우성2차 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 분평동 237

우성2차는 청주시 서원구 분평동에 위치한 388세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 220%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남성초등학교 (남성초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

205동 12층상가동 2층206동 15층202동 12층203동 12층201동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.95/105.67	1억 6,825만	1억 5,000만
152	127.22/152.97	2억 4,000만	2억 2,500만
186	156.76/186.98	3억 600만	2억 2,000만

전용 84.95~156.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,825만원(평당 약 526만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가