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효양 시세·실거래가
경기도 이천시 부발읍 무촌리 무촌리 128-6
효양은 이천시 부발읍 무촌리에 위치한 308세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 130%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
효양 AI 분석
배정 초등학교 - 부발초등학교 (부발초통학구역) 배정 중학교 - 부발중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 308세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 130%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
효양 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 14층
- 연면적
- 31,242㎡
- 건축면적
- 3,227㎡
- 대지면적
- 23,574㎡
14층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
효양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.87/77.65 | 1억 3,200만 | 1억 2,750만 |
| 108 | 84.84/108.7 | 1억 7,400만 | 1억 3,500만 |
전용 59.87~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,400만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 33평 | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2026-08-06 | 23평 | 15층 | 1억 1,800만 |
| 2026-05-19 | 23평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-16 | 23평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2026-04-11 | 23평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2026-04-06 | 33평 | 3층 | 1억 6,200만 |
| 2025-12-20 | 33평 | 3층 | 1억 6,600만 |
| 2025-12-14 | 33평 | 12층 | 1억 7,000만 |
| 2025-08-30 | 23평 | 7층 | 1억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부발읍 무촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 효양 (이 단지) | 548만 |
| 2 | 그린 | 200만 |
효양 배정 학군
초등학교 · 부발초통학구역
- 부발초등학교
중학교 · 부발중학구
- 부발중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.