풍경마을래미안한강2차 시세·실거래가
경기도 김포시 운양동 1304-5
풍경마을래미안한강2차는 김포시 운양동에 위치한 1,711세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 198%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
풍경마을래미안한강2차 AI 분석
배정 초등학교 - 모담초등학교 (모담초통학구역) - 청수초등학교 (청수초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
풍경마을래미안한강2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,711세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
풍경마을래미안한강2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.06.03
- 연면적
- 263,931㎡
- 건축면적
- 17,076㎡
- 대지면적
- 93,787㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
풍경마을래미안한강2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 68.98/91.31 | 4억 3,840만 | 3억 1,500만 |
| 94 | 70.76/94.65 | 3억 6,850만 | 3억 875만 |
| 99 | 75.86/99.75 | 4억 5,300만 | 3억 3,000만 |
| 103 | 77.98/103.97 | 4억 7,066만 | 3억 2,600만 |
| 공급 111.4~113.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.19 | 4억 8,456만 | 3억 6,814만 |
전용 68.98~84.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,456만원(평당 약 1,425만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,814만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
풍경마을래미안한강2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 28평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-18 | 28평 | 4층 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 17층 | 5억 2,500만 |
| 2026-08-13 | 34평 | 12층 | 4억 9,000만 |
| 2026-08-12 | 29평 | 7층 | 4억 3,700만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 13층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 1층 | 4억 6,250만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 9층 | 5억 500만 |
| 2026-07-31 | 34평 | 14층 | 4억 7,800만 |
| 2026-07-22 | 34평 | 7층 | 5억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라2차 | 1,872만 |
| 2 | 한강신도시운양역푸르지오 | 1,754만 |
| 3 | 한강신도시반도유보라6차 | 1,728만 |
| 4 | 김포한강이랜드타운힐스 | 1,664만 |
| 5 | 풍경마을래미안한강2차 (이 단지) | 1,517만 |
풍경마을래미안한강2차 배정 학군
초등학교 · 청수초통학구역, 모담초통학구역
- 모담초등학교
- 청수초등학교
중학교 · 장기운양중학군
- 하늘빛중학교 특목·자사고 6.82%
- 고창중학교 특목·자사고 4.29%
- 운양중학교 특목·자사고 2.83%
- 장기중학교 특목·자사고 2.66%
- 푸른솔중학교 특목·자사고 1.84%
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.