이태리하우스 시세·실거래가
서울시 용산구 한남동 809
이태리하우스는 용산구 한남동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 187%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
이태리하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울한남초등학교 (서울한남초통학구역) 배정 중학교 - 용강중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 한강중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 오산중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이태리하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 49세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
이태리하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2006.07.25
- 연면적
- 13㎡
- 건축면적
- 13㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이태리하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 64.65/81.68 | - | 7억 1,500만 |
| 공급 106.5~106.7㎡ / 전용 84.5~85.0㎡ | 84.79/106.56 | 19억 5,000만 | 9억 |
| 126 | 100.92/126.81 | - | - |
| 138 | 110.35/138.82 | 17억 3,000만 | 12억 6,000만 |
| 179 | 144.3/179.44 | - | - |
| 189 | 151.62/189.04 | 24억 7,000만 | - |
| 196 | 154.93/196.93 | - | - |
| 213 | 169.77/213.74 | - | 23억 |
전용 64.65~169.77㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.79㎡(32평)의 평균 매매가는 약 19억 5,000만원(평당 약 6,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 9억원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
이태리하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 32평 | 3층 | 19억 5,000만 |
| 2026-02-05 | 32평 | 5층 | 19억 5,000만 |
| 2025-09-13 | 32평 | 3층 | 17억 |
| 2025-06-27 | 32평 | 5층 | 16억 5,000만 |
| 2025-06-05 | 57평 | 4층 | 24억 7,000만 |
| 2023-11-03 | 32평 | 3층 | 14억 4,000만 |
| 2023-08-29 | 42평 | 2층 | 17억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가