대원가든타운3차 시세·실거래가
경상북도 구미시 오태동 757-3
대원가든타운3차는 구미시 오태동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 345% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대원가든타운3차 AI 분석
배정 초등학교 - 오태초등학교 (오태초통학구역) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원가든타운3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 345%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 345%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대원가든타운3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.12.19
- 연면적
- 8,577㎡
- 건축면적
- 51㎡
- 대지면적
- 2,040㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대원가든타운3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 59.97/95.29 | 5,400만 | 5,250만 |
전용 59.97~59.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5,400만원(평당 약 186만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,250만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대원가든타운3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 29평 | 15층 | 5,400만 |
| 2026-01-20 | 29평 | 15층 | 5,000만 |
| 2025-12-13 | 29평 | 7층 | 4,900만 |
| 2025-12-11 | 29평 | 15층 | 5,000만 |
| 2025-11-05 | 29평 | 4층 | 5,500만 |
| 2025-09-04 | 29평 | 1층 | 5,800만 |
| 2025-03-03 | 29평 | 11층 | 5,400만 |
| 2025-01-13 | 29평 | 6층 | 6,400만 |
| 2024-10-21 | 29평 | 10층 | 5,100만 |
| 2023-11-01 | 29평 | 7층 | 6,950만 |
출처: 국토교통부 실거래가
오태동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 우성트윈빌 | 304만 |
| 2 | 오태신한그린타운2차 | 296만 |
| 3 | 오태대동타운3차 | 279만 |
| 4 | 대원가든타운2차 | 256만 |
| 5 | 행복의아침 | 218만 |