홍우 시세·실거래가

경기도 파주시 금촌동 768-1

파주시 시세·학군 →금촌동 시세·학군 →

홍우는 파주시 금촌동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍우 AI 분석

배정 초등학교 - 금촌초등학교 (금촌초통학구역) 배정 중학교 - 문산중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 파주광일중학교 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 일반상업지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

홍우 건축물대장

주구조
주용도
층수: 지상 0층

출처: 국토교통부 건축물대장

홍우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	46.98/60.98	-	-
63	49.14/63.8	5,566만	6,450만
65	50.22/65.19	-	6,200만

전용 46.98~50.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 49.14㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5,566만원(평당 약 293만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,450만원입니다. 전세가율은 약 116%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

홍우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	19평	5층	4,800만
2025-02-25	19평	5층	5,500만
2023-10-23	19평	3층	6,400만
2023-01-10	20평	1층	8,000만