송원2,3차 시세·실거래가
전라북도 전주시 완산구 서서학동 981-1
송원2,3차는 전주시 완산구 서서학동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송원2,3차 AI 분석
배정 초등학교 - 전주남초등학교 (전주남초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송원2,3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
송원2,3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,017㎡
301동 6층201동 5층203동 5층205동 5층202동 5층관리사무소,경로당 1층206동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
송원2,3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 70.5~74.5㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.88/71.64 | 5,373만 | 3,000만 |
전용 59.88~59.88㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.88㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5,373만원(평당 약 256만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
송원2,3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 21평 | 3층 | 4,800만 |
| 2026-04-30 | 21평 | 1층 | 6,500만 |
| 2026-04-22 | 21평 | 2층 | 6,720만 |
| 2026-03-13 | 21평 | 5층 | 4,600만 |
| 2026-01-15 | 21평 | 2층 | 5,300만 |
| 2025-11-24 | 21평 | 1층 | 6,500만 |
| 2025-05-10 | 21평 | 3층 | 5,750만 |
| 2025-03-17 | 21평 | 5층 | 6,500만 |
| 2024-12-13 | 21평 | 3층 | 5,250만 |
| 2024-12-04 | 21평 | 1층 | 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가