수서현대벤처빌 시세·실거래가

서울특별시 강남구 수서동

수서현대벤처빌은 강남구 수서동에 위치한 521세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 974%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

수서현대벤처빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울수서초등학교 (서울수서초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수서현대벤처빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 521세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 974%
건폐율: 64%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

수서현대벤처빌 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 8층
사용승인: 2002.09.13
연면적: 90,081㎡
건축면적: 3,504㎡
대지면적: 5,422㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수서현대벤처빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	25.45/50.81	1억 8,783만	-
19평	31.69/63.26	2억 3,700만	1억 6,000만
69	34.79/69.46	2억 9,900만	-
23평	38.1/76.06	3억 1,325만	1억 8,166만
82	41.53/82.9	-	-
90	45.38/90.59	3억 8,000만	-
29평	47.6/95.01	3억 6,000만	-
100A	50.14/100.07	4억 5,500만	-
101B	50.7/101.2	4억 4,000만	-
106A	53.44/106.66	-	-
109B	54.8/109.39	-	-
126	63.58/126.89	4억 9,500만	-
147	73.74/147.2	6억	-
155	77.9/155.48	7억	-
167	83.91/167.49	-	-
171	85.68/171.02	8억 4,000만	-
182	91.6/182.83	9억 5,000만	-
59평	97.75/195.12	10억	-
220	110.69/220.94	12억	-
253	127.15/253.81	14억 1,500만	-
257	129.05/257.61	14억	-
279	139.98/279.4	-	-
302A	151.52/302.46	17억 5,000만	-
92평	151.69/302.78	16억 5,000만	-
306	153.38/306.04	-	-
346	173.69/346.6	-	-

전용 25.45~173.69㎡의 26개 평형으로 구성되며, 전용 85.68㎡(52평)의 평균 매매가는 약 8억 4,000만원(평당 약 1,615만원)입니다.

수서현대벤처빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	73.74㎡	18층	6억
2026-05-06	63.58㎡	15층	4억 9,500만
2026-04-27	50.14㎡	12층	4억 5,500만
2025-12-08	47.81㎡	9층	3억 6,000만
2025-12-05	129.05㎡	5층	14억
2025-12-04	31.96㎡	7층	2억 3,700만
2025-11-13	34.79㎡	19층	3억
2025-11-07	63.58㎡	20층	5억
2025-11-04	63.58㎡	14층	5억 2,000만
2025-10-18	38.79㎡	10층	3억 750만