e편한세상한강신도시2차 시세·실거래가

경기도 김포시 마산동 672-3

e편한세상한강신도시2차는 김포시 마산동에 위치한 807세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 208%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상한강신도시2차 AI 분석

배정 초등학교 - 은여울초등학교 (은여울초통학구역) 배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상한강신도시2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 807세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 208%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상한강신도시2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.1~99.2㎡ / 전용 74.2~74.7㎡	74.44/99.15	4억 1,428만	3억 500만
공급 111.6~111.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.66	4억 3,833만	3억 303만

전용 74.44~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 3,833만원(평당 약 1,289만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 303만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상한강신도시2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	34평	9층	4억 5,000만
2026-06-11	34평	3층	4억 2,500만
2026-06-01	34평	15층	4억 2,800만
2026-05-27	34평	13층	4억 5,000만
2026-05-27	34평	4층	4억 3,000만
2026-05-01	34평	20층	4억 4,700만
2026-04-07	30평	26층	4억 3,000만
2026-03-29	30평	13층	4억 1,000만
2026-03-27	30평	26층	4억 1,000만
2026-03-24	30평	25층	4억 2,000만