롯데인벤스 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 우두동 1080
롯데인벤스는 춘천시 우두동에 위치한 704세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 239%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데인벤스 AI 분석
배정 초등학교 - 소양초등학교 (소양초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데인벤스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 704세대
- 동수
- 16개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
롯데인벤스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2006.02.28
- 연면적
- 125,775㎡
- 건축면적
- 8,580㎡
- 대지면적
- 40,567㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데인벤스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 73.8/96.23 | 2억 4,400만 | 1억 9,000만 |
| 114 | 84.93/114.06 | 2억 7,962만 | 2억 500만 |
| 155 | 122.13/155.96 | 3억 2,550만 | 2억 4,000만 |
| 165 | 130.37/165.18 | 2억 9,750만 | 2억 5,000만 |
| 187 | 147.47/187.05 | 3억 7,500만 | - |
| 222 | 173.7/222.61 | - | - |
전용 73.8~173.7㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 7,962만원(평당 약 799만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
롯데인벤스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 47평 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-20 | 35평 | 11층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-10 | 47평 | 6층 | 3억 |
| 2026-08-01 | 35평 | 9층 | 2억 8,200만 |
| 2026-07-26 | 35평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-07-26 | 47평 | 7층 | 3억 2,700만 |
| 2026-07-09 | 35평 | 11층 | 3억 |
| 2026-06-25 | 47평 | 11층 | 3억 2,500만 |
| 2026-06-20 | 35평 | 5층 | 2억 6,800만 |
| 2026-05-02 | 35평 | 2층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
우두동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 춘천우두이지더원시그니처 | 1,269만 |
| 2 | 춘천파크에뷰 | 1,063만 |
| 3 | 강변코아루 | 733만 |
| 4 | 롯데인벤스 (이 단지) | 692만 |
| 5 | 동부 | 679만 |
롯데인벤스 배정 학군
초등학교 · 소양초통학구역
- 소양초등학교
중학교 · 춘천시학교군
- 춘천중학교 특목·자사고 6.57%
- 남춘천중학교 특목·자사고 3.83%
- 남춘천여자중학교 특목·자사고 3.48%
- 봉의중학교 특목·자사고 3.45%
- 유봉여자중학교 특목·자사고 2.5%
고등학교 · 춘천
- 강원고등학교
- 강원대학교사범대학부설고등학교
- 강원생명과학고등학교
- 강원애니고등학교
- 강원체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.